(資料圖片)
這兩年，對于房企來說可能都不太容易。從2021年「三道紅線」開始，到疫情影響工地停工，不少房企“暴雷“、”停工”、“交付延遲”等景象比比皆是。對購房者來說，這同樣是一場艱難的考驗。買了會不會“暴雷”，是否會有“買家秀”和“賣家秀”的區(qū)別？可以說，買房便猶如抽盲盒一樣刺激。
終于，在2023年，樓市迎來了“回暖”，但我們認(rèn)為“回暖”需要有一個前提。不管是行業(yè)還是房企，仍處于一個信任缺失的時代，與其說市場需要回暖，不如說，更需要暖的，是人心。
當(dāng)信用也成為了一種“稀缺品”，房企想要建立品牌的護(hù)城河，關(guān)鍵在于如何構(gòu)筑自己的信用體系。其中，交付力無疑是核心要素。
在大興區(qū)，就有這樣一個拔尖的行動派，在交付產(chǎn)品力這場大考中，憑借不減標(biāo)、不減配、提前100天品質(zhì)交付的優(yōu)異成績實力出圈，被評為交付界的“優(yōu)等生”，它就是——京能·電建|洺悅灣。
限競房時代，最后一顆璀璨的明珠
曾有不少置業(yè)者對“限競房”存在質(zhì)疑態(tài)度，認(rèn)為大部分限競房都長了一張看起來特別流水線的“網(wǎng)紅臉”：一般的質(zhì)量、一般的標(biāo)準(zhǔn)。而作為北京五環(huán)內(nèi)限競房市場最后一顆明珠的洺悅灣，被市場認(rèn)為是限競房中最安全的資產(chǎn)，開盤時期就創(chuàng)造了北京樓市的開盤記錄！
洺悅灣能夠在限競房市場背景下取得如此傲人成績的背后，更多的依賴是背后開發(fā)商的實力。洺悅灣背后的京能置業(yè)是具備國家一次開發(fā)資質(zhì)，擁有20多年開發(fā)經(jīng)驗的上市國企；中國電建地產(chǎn)，更是大國工匠、實力央企，開發(fā)足跡遍及全國，雙國匠的強強聯(lián)袂，勢必讓身為限競房的洺悅灣從市場競爭中脫穎而出。
中產(chǎn)買進(jìn)五環(huán)，唯一的存在
五環(huán)內(nèi)的限競房本來就是稀缺品，集臨鐵、臨河、低價三大核心要素的產(chǎn)品更是一席難求。洺悅灣限售均價54715元/平米，與五環(huán)外的亦莊、瀛海等板塊價格相近，五環(huán)內(nèi)的區(qū)位優(yōu)勢放大的十分明顯。另外，該限價水平比項目周邊有5年房齡的二手房社區(qū)，還要便宜5000元/平米以上，這個倒掛反差，給人十足置業(yè)安全感。在樓市恢復(fù)常態(tài)，重歸市場化運行后，五環(huán)內(nèi)大概率不會再有限競房土地。即便有，在價格上也無法與洺悅灣相比。
洺悅灣作為北京樓市中后無來者、唯一能“撿漏”的項目，周邊的配套也無需畫餅，應(yīng)有盡有。項目距南四環(huán)僅有2.7公里，依靠四環(huán)、德賢路、五環(huán)、京開高速、大興機場高速等路網(wǎng)，基本可實現(xiàn)半小時通勤CBD、麗澤商務(wù)區(qū)等核心商圈。更為難得的是，項目距離地鐵亦莊線舊宮站僅300米，可同時與5號線、10號線快速換乘，步行享受軌道交通的地鐵盤，在北京屈指可數(shù)。
在生活配套上，一路之隔是約10萬平米的住總?cè)f科廣場，一站式購物，舉步可達(dá)。在10分中車程內(nèi)，還有德茂中學(xué)，舊宮中學(xué)等多所學(xué)校，洺悅灣地塊西側(cè)也規(guī)劃有幼兒園和重點中學(xué)，目送式學(xué)區(qū)近在咫尺。此外，洺悅灣周邊5-8公里輻射范圍內(nèi)，擁有北京航天總醫(yī)院、同仁醫(yī)院亦莊分院兩大三甲醫(yī)院，保障健康，極為便利。
修整一新的涼水河公園距洺悅灣一墻之隔，周邊興旺湖公園、碧海公園、南海子公園等八大公園密集分布，不僅收攬鄰河景觀，還可盡享豐富的生態(tài)休閑資源。
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交付力比拼時代，實景現(xiàn)房實力可鑒
洺悅灣周邊硬核的資源配套算得上區(qū)域“優(yōu)等生”，但更讓人刮目相看的還是它的交付力。
不吹不黑，直接看實景。
無論是外部配套的宜居，還是內(nèi)部實景的呈現(xiàn)，現(xiàn)在的京能·電建|洺悅灣，都不再是“空談”的效果圖，是實實在在擺在眼前的實景。
在當(dāng)下各種停工、延期、爛尾事件的敏感時期，京能·電建|洺悅灣的全盤提前交付，可以說是對樓市的一種“撥亂反正”，為重塑市場信心做出了表率，當(dāng)之無愧為交付產(chǎn)品力“大考”中的優(yōu)等生。
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